Planung

Was gilt es vor Baubeginn zu beachten?

Bevor Sie mit dem Bau Ihrer Terrasse beginnen, sollten Sie folgendes beachten:

Wird eine Baugenehmigung benötigt?
In den verschiedenen Bundesländern sind die Regelungen bezüglich der Baugenehmigungen unterschiedlich. Grundsätzlich kann man aber sagen, dass Balkone genehmigungspflichtig sind. Terrassen sind bis zu einer Höhe von ca.1 Meter genehmigungsfrei. Die genauen baurechtlichen Regelungen für Ihr Bundesland erfahren Sie auf Ihrer örtlichen Baubehörde.

Kann Ihr Nachbar Einwände haben?
Terrassen, die mit einem Abstand von weniger als 2,5 Metern von der Grundstücksgrenze geplant sind, dürfen grundsätzlich nur mit der Einwilligung des Nachbarn angelegt werden. Dies gilt auch, wenn das Nachbargrundstück nicht bebaut ist (Nachbarrechtsgesetz).

Planen Sie genau
Machen Sie sich im Vorfeld Gedanken, wie Sie Ihre Terrasse nutzen möchten. Möchten Sie zum Beispiel Ihre Terrasse beleuchten? Integrierte Einbaustrahler machen Ihre Terrasse auch in den Abendstunden zu einem gemütlichen Platz im Freien. Hier müssen im Vorfeld von einem Fachmann die entsprechenden Vorraussetzungen geschaffen werden.

Für das richtige Holz entscheiden
Die Auswahl des richtigen Holzes hängt nicht nur von der Optik ab. Die verschiedenen Holzarten sind in Restistenzklassen unterteilt, welche Auskunft über deren Robustheit geben. Je nachdem wie stark Ihre Terrasse der Witterung ausgesetzt ist, sollten Sie sich für eine Holzart mit entsprechend guten Resistenzklasse entscheiden. Dies gilt insbesondere bei Konstruktionen in Teichnähe oder Poolumrandungen - dort dürfen nur Hölzer Verwendung finden, die für den Wasserbau geeignet sind.